Технические план и паспорт: есть ли отличия?

Технический план и паспорт – это два разных документа. Различия плана и паспорта определяются следующими моментами:

Технический план – документ, получаемый один раз и действующий бессрочно. В нем содержится общая исходная информация об объекте и его позиционировании. Документ выдается на объекты, которые вводятся в эксплуатацию.

Технический план нужен:

  • Для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства (ввода в эксплуатацию).
  • Для учета изменений после узаконенной перепланировки жилого помещения, реконструкции нежилого здания или помещения.
  • Для судебных разбирательств.

Технический паспорт содержит подробное описание объекта недвижимости, ее вида — дом, квартира. В техпаспорте указаны — площадь помещений, количество комнат, инвентаризационная стоимость, данные о материалах, из которых устроены перекрытия, стены, кровля.

Технический паспорт нужен:

  • Если собственник жилья задумал перепланировку и обращается в департамент градостроительства за получением распоряжения о перепланировке.
  • При изменении назначения помещения, например, переводе из жилого фонда в нежилой.
  • Для судебных разбирательств.

Говоря об иерархической связи между техпланом и техпаспортом, отметим, что технический паспорт является одним из приложений технического плана объекта.

Размещено в Без рубрики.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *