Со второго квартала 2023 года, в соответствии с Федеральным законом № 266-ФЗ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объекты недвижимости не будут содержать личных данных собственников. Это изменение в предоставлении сведений было внесено 1 марта с целью защиты персональных данных граждан.
Список лиц, которым доступно получение расширенной выписки из ЕГРН, в которой по прежнему будут содержаться персональные сведения правообладателе объекта, смогут лица, указанные в статье 4 вышеуказанного ФЗ. Это означает, что получение выписки ЕГРН доступно для следующих категорий лиц:
- Собственники (и их супруги)
- Собственник объекта, который расположен на участке, и собственник участка в отношении владельца данного объекта;
- Наследники;
- Лица, получившие данный объект в залог (временные залогодержатели);
- Арендодатели в отношении арендаторов и наоборот;
- Собственники соседних (смежных) участков;
- Нотариусы;
- Кадастровые инженеры;
- Суды, судебные приставы,
- Представители правоохранительных органов.
Для остальных граждан, получение выписки из ЕГРН с новым форматом будет осуществляться через нотариуса или с обязательного личного разрешения непосредственно владельца. Если желающий заказать выписку является собственником, то для этого необходимо подать заявление в Росреестр. Срок рассмотрения — три дня. которое будет рассмотрено
Особенности процедуры с 1 марта 2023
Изменение от 1 марта 2023 вносит значительные нововведения в процедуру получения выписок из ЕГРН. В новом формате выписки больше не будут будут содержать данные о правообладателе объекта, а также о других важных сведениях, таких как адрес, площадь, категория земель и тип объекта. Это изменение является важным шагом в защите личной информации.
- Для получения выписки из ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр с соответствующей заявкой. Она может быть подана как в электронном виде через Госуслуги, так и лично в офисе Росреестра. Заявка должна содержать информацию о запрашиваемом объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер), а также данные о заявителе, которые будут указаны.
- Если заявитель не является собственником объекта, то необходимо предоставить документ, подтверждающий право на получение такой информации (например, доверенность от собственника).
- После подачи заявления Росреестр проводит проверку и в течение трех дней выдает разрешение на получение выписки без личных данных собственника. Запрашиваемая информация будет доступна в течение 30 дней с момента выдачи разрешения.
- В случае, если заявитель не может получить выписку, то необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус сможет запросить выписку с личными данными собственника и выдать ее только заявителю.
- Таким образом, новое законодательство обеспечивает более высокий уровень защиты персональных данных собственников недвижимости.
Если у вас остались вопросы по процедуре получению реестровых данных из ЕГРН после 1 марта 2023, обратитесь к экспертам кадастровой службы Техплан в Красноярске.
Для бесплатной консультации Вы можете обратиться в кадастровую службу ТЕХПЛАН.
Адрес: г.Красноярск, ул.Мичурина, д.3 В офис 205.
8(391)2970497
whatsapp viber telegram +79504189226
Эл.почта : texplan124@yandex.ru