Верхней палатой Российского Парламента одобрен закон № 466070-7, который предусматривает принципиальные изменения в Налоговом кодексе нашей страны. Как сообщает пресс-служба ФНС России, с начала 2019 года в качестве расчетной базы по ряду налогов (земельному, а также на имущество организации и физических лиц) будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Именно стоимость, сведения о которой внесены в ЕГРН при постановке на кадастровый учет, будет взята за основу при налогообложении земли, зданий и сооружений. Это коснется и случаев, когда по инициативе собственника суд или комиссия, созданная при Росреестре, скорректируют первоначальную сумму с учетом рыночной стоимости объекта.
Кстати, при подобных прецедентах измененная кадастровая стоимость будет действительной базой для расчета налога с момента начала применения. Ранее стартовым днем считалось 1 января того года, когда в специальную комиссию или судебные органы было подано заявление об оспаривании.
Что касается данных, которые пришлось скорректировать из-за изменения характеристик самого объекта недвижимости, то они будут считаться действительными со дня внесения их в реестр. Напомним, ранее корректировка кадастровой стоимости объектов капитального строительства учитывалась только с начала следующего года.
Если же кадастровая стоимость поменялась в из-за технического огреха в реестре недвижимости или была случайно уменьшена в процессе исправления других ошибок, то ее скорректированное значение будет считаться действительным с того момента, когда начала применяться ошибочная информация.