Ситуации, когда не совпадают фактические границы участка с данными межевого плана – не редкость. Эта проблема редко касается одного лишь участка – неточности зачастую касаются нескольких соседних участков. Что делать в этом случае?
- Выясняются все «пострадавшие» — собственники соседних участков, границы которых не совпадают.
- Приглашается специалист кадастровой службы (лучше, если вопросом несовпадающего межевания нескольких соседних территорий занимается один кадастровый инженер).
- Проводится процедура межевания, составляются межевые планы и отправляются в Росреестр с новыми уточненными данными по участкам, обозначением выявленных и исправленных ошибок.
- Через 5 рабочих дней изменения вносятся Росреестром.
- Обратившиеся к кадастровому подрядчику клиенты получают на руки уточненные, юридически подтвержденные межевые планы, в которых границы участка совпадают с фактическими.
Важно: если есть возможность выявить виновного в ошибке, расходы, которые сопряжены с повторным межеванием, могут быть возложены на него.