Часто у соседей смежного участка возникают сомнения в правильности установки забора.
Отдавать часть своей земли никому не хочется.
Что же делать?
Строительные нормы и правила установки заборов прописаны в правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, но федерального закона о нормах установки заборов нет, поэтому они носят рекомендательный характер. Но есть Гражданский Кодекс, в котором есть статья «О недопустимости злоупотребления правами соседа».
- При споре с соседом, или если есть сомнения, перед установкой забора, рекомендую пригласить кадастрового инженера, он по координатам определит, ваши границы (естественно земельный участок должен быть отмежован) и границы вашего соседа. Стоимость выноса точек -1000 руб, за точку, до 30км. от города. На этом этапе, как правило, все споры исчезают.
- Если спор не прекратился, то надо обратиться в Росреестр, в отдел земельного контроля в Красноярске на Дубровинского, 114, с заявлением. Государственный инспектор осуществит выезд и замеры, напишет предписание соседу, если он захватил часть земли, об устранении выявленного нарушения требований Земельного законодательства, ответственность за нарушение требований установлена статьей 7.1 ГК РФ об административных правонарушениях.
- Если же всё-таки ничего не подействовало, стоит заказать у кадастрового инженера заключение, в нем обязательно должны быть указаны фактические границы, наложенные на кадастровые, где и будет видна площадь захвата, и дано заключение о варианте решения и идти в суд. Будет назначена судебная экспертиза, но все расходы, можно потом взыскать с соседа.
- И напоследок: всегда советую дружить с соседями!
Простое человеческое общение всегда приносит пользу и выгоду всем!
Если вам понравилась статья, ставьте лайки.
Для бесплатной консультации Вы можете обратиться в кадастровую службу ТЕХПЛАН.
Адрес: г.Красноярск, ул.Мичурина, д.3 В офис 205.
8(391)2970497
whatsapp viber telegram +79504189226
Эл.почта : texplan124@yandex.ru
Сайт техплан124.рф