Продолжительность процедуры межевания земельного участка может быть разной – от 10 рабочих дней (столько времени занимает внесение данных межевого плана в государственный кадастр недвижимости) до месяца и более. Более точные сроки для конкретного случая может назвать ваш кадастровый инженер, ознакомившись с документами и проведя геодезические кадастровые работы на наделе.
Формально процедуру межевания делят на следующие этапы:
- Заключение договора с кадастровым инженером или землеустроительной организацией, в которой он трудится. Установление границ участка может проводить только сертифицированный специалист;
- Межевание. В ходе выезда на местность инженер производит необходимые замеры, определяет координаты межевых знаков, устанавливает границы надела. После этого создается план межевания земельного участка, который состоит из графической и текстовой частей.
- Согласование границ с владельцами смежных участков. Этот этап может стать самым продолжительным, так как все правообладатели смежных наделов должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. Извещение о процедуре кадастровый инженер должен направить заранее на почтовый или электронный адрес. Если выйти на связь с соседями не получается, необходимо уведомить их через извещение в местной прессе. Адресат будет считаться оповещенным, даже если не увидит этого объявления. В случае возникновения непреодолимых разногласий при подписании акта спор между соседями придется решать в суде.
- Обращение в Росреестр. Собственник земли либо кадастровый инженер, обладающий нотариальной доверенностью, подает соответствующее заявление и межевой план в орган регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН. Орган регистрации прав проверяет, соответствуют ли требованиям представленные документы. Если нарушений не обнаружено, заявителю выдается выписка из единого государственного реестра недвижимости.
Для бесплатной консультации Вы можете обратиться в кадастровую службу ТЕХПЛАН.
Адрес: г.Красноярск, ул.Мичурина, д.3 В офис 205.
8(391)2970497
whatsapp viber telegram +79504189226
Эл.почта : texplan124@yandex.ru
Сайт техплан124.рф