«Дачная амнистия» предполагает упрощенный порядок регистрации прав собственности в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на садовые и жилые дачные дома.
На сегодняшний день дачная амнистия позволяет зарегистрировать права на жилой или садовый дом без оформления специальных разрешительных документов – до 1 марта 2026 года.
Воспользоваться этой возможностью удастся владельцам земельных участков, которые предоставлены во владение до внедрения актуального Земельного кодекса с целью ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. Важным условием является расположение дачного участка в границах населенного пункта.
Алгоритм оформления дома
- Приглашаете кадастрового инженера. Его задача — составить технический план дачного дома.
- Обращаетесь в МФЦ с заявлением про регистрацию прав собственности, приложив техплан от кадастрового инженера.
- Оплачиваете пошлину в размере 350 рублей.
Упрощенным порядком регистрации можно воспользоваться для оформления реконструкции дачного дома, например, если к нему пристроена веранда. В данном случае пошлина за внесение изменений в ЕГРН не предусмотрена.
Дачная амнистия это удобная возможность не обращаться в местную администрацию за получением разрешительных документов. Но важно понимать, что на руках должен быть правоустанавливающий документ на участок, где расположен дачный дом. Это может быть, например, акт о предоставлении земельного участка, свидетельство, выписка из похозяйственной книги. Если вы получили участок в наследство, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца (того, что завещал вам землю). Если регистрируются ранее возникшие права, уплата пошлины не предусмотрены.
Нужно ли оформлять баню, беседку или летнюю кухню?
Мы рекомендуем зарегистрировать собственность на все объекты, попадающие под это право. Речь идет об объектах недвижимости, которые невозможно переместить без ущерба для конструкции. Для временных построек данное право (постановки на кадастровый учет) не предусмотрено. Госпошлина за регистрацию составляет 350 рублей. Зарегистрированные кадастровые права позволят вам продавать и дарить дачную недвижимость, оставить по наследству и т.д.
Дачная амнистия 2.0
Самые актуальные хорошие новости: 1 сентября 2022 года вступил в силу Закон № 478-ФЗ от 30.12.2021 («Дачная амнистия 2.0»). Данный закон продлевает упрощенный регистрационный порядок еще на 5 лет (до 2031 года). Также владельцам доступны новые возможности, касающиеся оформления в официальную собственность объектов бытовой недвижимости и земельных участков (отказ от дорогостоящих планов межевания, упрощение оформления унаследованных объектов и т.д.).
Для бесплатной консультации Вы можете обратиться в кадастровую службу ТЕХПЛАН.
Адрес: г.Красноярск, ул.Мичурина, д.3 В офис 205.
8(391)2970497
whatsapp viber telegram +79504189226
Эл.почта : texplan124@yandex.ru