Границы земельного участка – как их законно обозначить?

Границы земельного участка

Нередки случаи, когда десятилетиями пользуясь земельным участком, владельцы решившие провести межевание, с удивлением узнают, что границы его проходят вовсе не там, где они предполагали. Если имеет место пересечение земельных участков – двух соседних, причины могут быть следующие:

В любом случае приведение кадастровых документов в норму нужно выполнить как можно скорее. Чтобы исправить ошибки, необходимо:

  • Вызвать кадастрового инженера для проведения межевания
  • Согласовать вопрос с соседями акт о границах
  • Подать в Росреестр новый уточненный план.

Что делать, если соседи не подписывают акт о границах? Вначале отправьте документы в Росреестр (чтобы соблюсти досудебный порядок урегулирования вопроса). Росреестр не примет их без согласованного с соседями акта, но теперь у вас есть право решать вопрос в судебном порядке. Заявление в суд должно содержать требование исправить реестровую ошибку, заключающуюся в неправильном прохождении смежной границы в кадастровом реестре.