Межевание земельного участка

Что такое межевание и зачем оно нужно?

Межевание земельного участка

Межевание земли – это процедура, позволяющая четко определить границы и площадь земельного участка, а также зафиксировать эти сведения в общем государственном реестре (ЕГРН). Процедура межевания предполагает проведение замеров ивынос в натуру объекта. Она необходима в случаях, когда нужно определиться с прохождением границы между соседями, а также, если земельный участок становится объектом судебных исков и споров. Важно понимать, что согласно закону, для совершения имущественной сделки межевания участка не является обязательным, но его проведение является целесообразным для предотвращения различного рода проблем в будущем.

Межевание также проводится для:

  • Разделения или слияния участков земли;
  • Выделение доли из долевой собственности;
  • Получения разрешения на проведение изыскательных работ.

Стоимость межевания земельного участка от 10 000 рублей

Заказать услугу

Когда может понадобиться межевание земельного участка?

Данная процедура может потребоваться в различных случаях:

  • Для уточнения границ участка.
  • Для того чтобы изменить границы земельного участка. Например, когда речь идет об объединении нескольких участков в один, или, напротив – о разделе земельного участка.
  • В процессе оформления земельного участка в собственность.
  • В процессе постановки на кадастровый учет земельного участка
  • Для того чтобы узаконить (внести в план) самостоятельно возведенные на участке постройки.

Куда обратиться для проведения работ?

Если возникла необходимость сделать межевание земельного надела в 2018 году, лучше воспользоваться услугами лицензированных профессионалов. В этом случае сотрудничество с кадастровой службой «Техплан» в Красноярске является правильным решением по следующему ряду причин:

  • У нас работают опытные кадастровые инженеры и геодезисты;
  • Межевание земельного участка мы проведем с максимальной точностью, используя высокотехнологичное спутниковое оборудование, и отстаивая законные права своего клиента;
  • Стоимость работы является объективной.

Порядок межевания участков

Услуга межевания земли является востребованной среди клиентов кадастровой службы «ТехПлан». Процедура выполняется согласно следующему алгоритму:

  • Заключается договор между компанией «ТехПлан» и клиентом. Для этого необходимо иметь при себе паспорт и документ, подтверждающий ваше право владения землей. В случае если подобными вопросами занимается не лично землевладелец, а его доверенное лицо, необходимо предъявить нотариальную доверенность.
  • Оповещаются владельцы соседних участков не позднее, чем за 7 дней до процедуры межевания. Клиент может сделать это самостоятельно.
  • Подготовительный этап для межевания земельного участка. Собирается документация по участку, ее содержание сверяется с данными государственного кадастра.
  • Геодезические изыскания (топографическая съемка на месте, уточнение границ земельного участка, в некоторых случаях – вынос границ участка в натуру).
  • Подготовка предусмотренного законодательством пакета документов для постановки объекта на кадастровый учет и выдачи кадастрового паспорта на землю.
  • Оповещение соседних землепользователей о результатах межевания (физических и юридических лиц).
  • Составление межевого плана.

Документы, необходимые для проведения работ

Чтобы обратиться в кадастровую службу по поводу межевания участка, необходимо собрать следующие документы:

  • Паспорт владельца участка – для физических лиц (копия);
  • Учредительные документы – для юридических лиц (копия)
  • Правоустанавливающие документы на участок;
  • Выписка из кадастрового реестра.

Работы на местности

Непосредственно на участке специалисты службы «Техплан» выполняют комплекс топографических работ, согласно должностной инструкции и разработанного на этапе подготовки технического задания. Порядок работ на местности включает в себя измерительные процедуры, определение и согласование границ с соседями, анализ полученных результатов для дальнейшего выноса их в натуру. При необходимости в поворотных точках могут быть выставлены специальные межевые знаки.

Оформление результатов

Результаты межевания участка могут быть оформлены в двух форматах – электронном и бумажном. Их оформляет кадастровый инженер, который имеет на данный вид деятельность лицензию, а проведенную работу удостоверяет специальной электронной печатью с высоким уровнем защиты.

Какие документы вы получите на руки

В электронном виде информация передается в ЕРГН, а клиент получает на руки межевое дело, включающее:

  • Межевой план;
  • Акт согласования границ, подписанный владельцами соседних участков;
  • Акт приемки межевых знаков.

Узнайте, сколько стоит процедура в 2018 году в прайсе на сайте компании или уточняйте цену по конкретному объекту, позвонив непосредственно в офис кадастровой службы «Техплан».

По итогам проведения межевания земли вы получите документ со всеми данными об участке / участках.

Пример межевого плана:

Что влияет на стоимость межевания участка?

Планируя заказать межевание земельного участка в Красноярске у службы «ТехПлан», вы можете быть уверенным не только в профессионализме специалистов и оперативности проведения процедуры, но также в ее доступной стоимости. Узнать, сколько стоит межевание можно еще перед заключением договора, причем эта сумма останется зафиксированной до окончания проведения работ.

Важно понимать, что у всех компаний, где делают межевание земли, цена данной услуги зависит от:

  • Размера участка.
  • Наличия всех необходимых документов.
  • Необходимости последующей регистрации прав на землю.

Стоимость межевания земельного участка от 10 000 рублей

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Имя *
Телефон *

Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных
Пользовательское соглашение