Реестр: ближайшие перспективы оформления собственности

Тезисный обзор коррекции на 2017г в правовом поле учета недвижимости, определяемой Законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Первые шаги по написанию корректив в правила регистрации имущественных прав были предприняты чиновниками еще в 2015 году, когда: в июле 2015 г третьего числа был проголосован Закон N 218-ФЗ; через пять дней одобрен Советом Федерации этот же Закон. […]

Технические план и паспорт: есть ли отличия?

Технический план и паспорт – это два разных документа. Различия плана и паспорта определяются следующими моментами: Технический план – документ, получаемый один раз и действующий бессрочно. В нем содержится общая исходная информация об объекте и его позиционировании. Документ выдается на объекты, которые вводятся в эксплуатацию. Технический план нужен: Для постановки на кадастровый учет объектов капитального […]

Как правильно привести в соответствии с законом изменения в плане квартиры?

Алгоритм проведения изменений планировки помещения выглядит следующим образом: Получаете проект планируемых изменений в квартире. Получаете экспертное заключение конструкционных особенностей помещений, с целью выяснения перспектив согласования планируемых изменений. Это заключение имеет право выдавать специализированное предприятие, которое проводит такие исследования в соответствии с имеющейся на то лицензией; Проверяете наличие документов на недвижимость: Выписка из Единого Государственного Реестра […]

Порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Приобретение новой квартиры – важное событие, при этом важно понимать, что собственником таковой становишься после оформления в собственность, т.е. регистрации в Росреестре. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик обязан поставить многоквартирный дом на кадастровый учет в Росреестре. После этого собственнику новой квартиры необходимо подготовить документы для регистрации прав собственности на жилье. Если […]

О государственном кадастре недвижимости

Государственный кадастр недвижимости

Говоря о государственном кадастре недвижимости, подразумевается общая систематизированная база данных, содержащая информацию о различных объектах недвижимости, а именно – о владельце (списке владельцев), размере, местонахождении, индивидуальных особенностях. Используя информацию из кадастра можно фактически убедиться в существовании любого объекта недвижимости – от гаража до торгового центра. В момент регистрации в кадастре каждый объект получает свой собственный […]

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру?

Значимость кадастрового паспорта в повседневной жизни не так велика, как, скажем, обычного. Вы можете жить долго и счастливо в собственной квартире много лет и совершенно не волноваться по поводу наличия или отсутствия такого паспорта. Но если вы собрались свою недвижимость продать, подарить, заложить или сдать в аренду, то тут он будет необходим, так как входит […]

Перемерка участков: чем обернется для россиян

В ближайшие годы многие владельцы загородных домов и участков могут столкнуться с большими и непредвиденными проблемами. Уже сейчас известно, что с 1 января 2018 года в России вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. Такую недвижимость нельзя будет ни продать, ни подарить, ни завещать. Казалось бы, ничего страшного, но вся загвоздка в том, что в настоящее время в стране 40 процентов всех участков относятся именно к этой категории — […]

Дома на дачных участках разрешат строить без проекта

Фото: riarealty.ru Минстрой предлагает не осуществлять подготовку проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте отдельно стоящих жилых домов высотой не более 3 этажей на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства и ведения дачного хозяйства, говорится в тексте законопроекта на портале размещения проектов правовых актов, пишет riarealty.ru «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте отдельно стоящих жилых домов с количеством […]

Муниципалитеты уточнят границы земельных участков

С июня муниципалитеты смогут проводить комплексные кадастровые работы — уточнять границы и постройки на всех земельных участках в пределах населенного пункта. До сих пор границы участков обмеряли точечно и за счет их владельцев. Поправки о расширении полномочий местных властей были внесены в Земельный кодекс и вступили в силу с понедельника. О нововведениях рассказывает «Российская газета». […]