Новый закон о межевании земельных участков в 2018 году

Межевание земельного участка после 1 января 2018

Межевание земельного участка – это определение его границ и площади, для юридического закрепления в общем государственном реестре данных. Процедура эта платная (за исключением многодетных семей), требующая привлечения аттестованных специалистов и участия владельцев соседних участков. Особенности межевания земельного участка в 2018 году С 01.01.2018 вступил в силу закон, запрещающий обмен, дарение и продажу земли (в том […]

Кадастровая стоимость – что это такое?

Основная характеристика объекта недвижимости с точки зрения правовых взаимоотношений владельцев и органов власти – кадастровая стоимость. Поэтому ее определение четко регламентируется законодательством РФ. Кадастровая стоимость – что это такое? Кадастровая стоимость земельного участка или иного объекта недвижимости определяется посредством государственной оценки, и зависит от следующих факторов: Площадь объекта; Целевое использование; Конъюнктура рынка; Год возведения и […]

Структура кадастрового номера объекта недвижимости

Как узнать кадастровый номер объекта. Инструкция.

Государственные органы ведут строгий учет всех объектов недвижимости, в результате которого каждому из них присваивается собственная идентификация, называемая кадастровым номером. Наличие этого параметра является главным подтверждением того факта, что объект недвижимости (дом, квартира или помещение) существует в реальности и официально зарегистрированы. Именно в силу этих обстоятельств, кадастровый номер крайне необходим при осуществлении любой сделки с […]

Публичная кадастровая карта 2018 – что это такое?

Сотрудники компании «Техплан» готовы предложить свою профессиональную помощь в работе с таким программным продуктом, как публичная кадастровая карта Красноярского края. Мы предоставим исчерпывающую информацию по всем интересующим вопросам, сделаем это оперативно и на самых выгодных условиях. Обратиться за консультацией можно по телефонному номеру 8 (391) 297-04-97 Что такое публичная карта земельных участков? Официальная кадастровая карта […]

Реестр: ближайшие перспективы оформления собственности

Тезисный обзор коррекции на 2017г в правовом поле учета недвижимости, определяемой Законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Первые шаги по написанию корректив в правила регистрации имущественных прав были предприняты чиновниками еще в 2015 году, когда: в июле 2015 г третьего числа был проголосован Закон N 218-ФЗ; через пять дней одобрен Советом Федерации этот же Закон. […]

Технические план и паспорт: есть ли отличия?

Технический план и паспорт – это два разных документа. Различия плана и паспорта определяются следующими моментами: Технический план – документ, получаемый один раз и действующий бессрочно. В нем содержится общая исходная информация об объекте и его позиционировании. Документ выдается на объекты, которые вводятся в эксплуатацию. Технический план нужен: Для постановки на кадастровый учет объектов капитального […]

Как правильно привести в соответствии с законом изменения в плане квартиры?

Алгоритм проведения изменений планировки помещения выглядит следующим образом: Получаете проект планируемых изменений в квартире. Получаете экспертное заключение конструкционных особенностей помещений, с целью выяснения перспектив согласования планируемых изменений. Это заключение имеет право выдавать специализированное предприятие, которое проводит такие исследования в соответствии с имеющейся на то лицензией; Проверяете наличие документов на недвижимость: Выписка из Единого Государственного Реестра […]

Порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Приобретение новой квартиры – важное событие, при этом важно понимать, что собственником таковой становишься после оформления в собственность, т.е. регистрации в Росреестре. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик обязан поставить многоквартирный дом на кадастровый учет в Росреестре. После этого собственнику новой квартиры необходимо подготовить документы для регистрации прав собственности на жилье. Если […]

О государственном кадастре недвижимости

Государственный кадастр недвижимости

Говоря о государственном кадастре недвижимости, подразумевается общая систематизированная база данных, содержащая информацию о различных объектах недвижимости, а именно – о владельце (списке владельцев), размере, местонахождении, индивидуальных особенностях. Используя информацию из кадастра можно фактически убедиться в существовании любого объекта недвижимости – от гаража до торгового центра. В момент регистрации в кадастре каждый объект получает свой собственный […]

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру?

Значимость кадастрового паспорта в повседневной жизни не так велика, как, скажем, обычного. Вы можете жить долго и счастливо в собственной квартире много лет и совершенно не волноваться по поводу наличия или отсутствия такого паспорта. Но если вы собрались свою недвижимость продать, подарить, заложить или сдать в аренду, то тут он будет необходим, так как входит […]